重庆一小区8部电梯全停运 300多住户摸黑爬楼梯

北碚阳光丽景小区9栋和10栋有18层高，4个单元，每个单元两部电梯，一共有八部电梯。从12月8号开始到现在，不仅电梯全部停运，连上下楼梯的电灯都关闭了。居民们爬楼梯已经很难受了，还得摸黑上下。

电梯全部停运和楼道电源被关闭，不是因为检修或是电源故障问题，而是物管人为关的。因为小区有些居民没有缴纳物管费用，物业公司表示，电梯运行、年检都需要费用，但部分居民不交物管费，他们亏损比较大。

现在这家物管公司是2016年引进的。因为有些居民与物管方存在矛盾，比如门面费用的支出，小区环境卫生等等，所以这部分居民没有缴纳物管费。已经缴纳了物管费的居民对此很有意见。法律专家指出，物业费其中一项组成，就是小区公共部位设备的维护和保养，电梯属于特种设备，每年都必须严格年检。物业无权停止业主的电梯使用权，如果业主拖欠物业费，物业可以诉诸法律，而不得以业主未交物业费，妨碍业主的权利。目前，北碚歇马镇工作人员与小区业主委员会一起，正在同物管公司进行交涉。

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