南宁市形成多层次住房保障供应体系

　　我市紧紧围绕解决中低收入和特殊群体住房困难家庭的“住有所居”目标，加快保障房小区周边配套基础设施建设，全市保障性住房供应规模不断扩大，供应结构更趋于合理化，已形成多层次住房保障供应体系，已成为全区保障性住房建设及供应量最大、体系最健全、受益面最广的城市。五年来，一大批住房困难家庭圆了“住有所居”的住房梦。

　　形成多层次住房保障供应体系

　　“环境好，两室一厅，每月只花300多元，真开心能有资格申请到这么好的公租房，以后不用搬来搬去，这下工作也踏实了。”

　　10月13日，青秀区环卫站职工申请仙葫盘古路公租房选房现场会在金浦爱心驿站举行，翘首以待的360多名环卫工人经过抽号排队顺利地选到了自己的新家。

　　此次为符合条件的环卫职工家庭提供公租房配租，是改善环卫职工住房条件的惠民举措。接下来在完成公示、签订租赁合同等相关手续后，选好房的环卫工人预计在今年环卫工人节前后就可领取公租房钥匙入住。

　　我市逐步完善的住房保障体系，圆了环卫工人们的住房梦。2012年以来，我市大力推进公共租赁住房建设，适度建设限价普通商品住房和经济适用住房，新增开工建设保障性住房近5万套，其中廉租房5000余套，公租房31000余套，经适房7500余套，限价房2000余套，棚户区改造住房1600余套，新增基本建成94000余套，新增分配入住88000余套，新增实施廉租住房租赁补贴10000余户，帮助一大批住房困难家庭圆了“住有所居”的住房梦。

　　目前，我市已建立多层次保障性住房供应体系。各类保障性住房项目空间布局合理，分布在全市配套设施比较完善、生活方便的中心区域或乡镇，较好地解决了不同区域中低收入家庭住房困难问题，是全区保障层次最完备、保障量最大的城市。

　　全市住房保障覆盖面不断扩大

　　随着我市多层次住房保障供应体系逐步完善，保障性住房已覆盖和惠及不同层次、不同类型困难家庭或个人住房问题。

　　——优先安置低保三孤家庭。这五年，全市优先对低保和三孤家庭进行了实物安置，使其住上了宽敞明亮的保障房。

　　——照顾特殊住房困难群体。建成2栋共1550套、总建筑面积86562平方米的环卫公寓楼，定向安置环卫工人，让环卫工人住上整洁舒适的公寓楼。同时，连续几年建设乡镇教师周转房、乡镇卫生院周转房近10000套，解决乡镇教师、医务人员的住房困难问题。

　　——破解渔民上岸的历史遗留问题。运用廉租住房、经济适用住房、拆迁安置房等多种住房形式解决了市区渔民600余户共3000余人的住房问题，结束了渔民常年水上漂泊居无定所的局面。

　　全市中等偏低及低收入住房困难家庭，以及教师、乡镇卫生院医务人员、新就业的大中专毕业生、环卫工人、渔民上岸家庭及外来务工人员等特殊群体的住房困难问题得到明显的改善。

　　此外，我市先后出台了《南宁市限价普通商品住房管理办法》《南宁市经济适用住房管理办法》《南宁市公共租赁住房保障办法》等一系列住房保障政策法规，建立了以公共租赁住房、经济适用住房、限价普通商品住房为主的住房保障制度。并相继制定了《经济适用住房回购装修补偿办法》《公共租赁住房物业服务费补贴办法》等配套文件，作为政策法规的细化和补充，进一步完善了我市住房保障制度。

　　更多新市民将被纳入保障范围

　　我市将进一步加快在建保障房建设进度。将继续加快今年计划交付的公租房项目的建设进度，加强对承建单位、监理单位的检查和监督，督促施工单位做好工地的安全文明施工，建立和完善质量管理机制，建立健全质量责任追究机制，全面推行质量终身责任制，对存在的问题和隐患，发现一起，整改一起。

　　全力开展公租房实物配租工作。我市公租房建设体量较大，需要开展的实物配租套数较多，下一步要全力推进公租房实物分配。

　　我市还将积极适应新型城镇化对住房保障工作的新要求。新型城镇化的推进使政府在面对原有城镇家庭保障性住房需求的同时，新增了大量的保障性住房需求，基数迅速扩大，对保障房建设总量提出了更高的要求。新型城镇化强调的是人的城镇化，强调的是群众要享受城镇化发展的红利，居住质量要随着城镇化的推进得到提高，要能够让群众享受均衡的公共服务。

　　“十三五”期间，我市将有更多外来务工人员、新就业大中专毕业生等新市民被纳入住房保障范围。