净化市场环境,严查销售乱象利于楼市稳定

　　据报道，国家发改委、住建部近日发出通知，部署从10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，将重点查处捂盘惜售、炒卖房号、操纵市场价格等行为。通知强调，各省级价格主管部门、住房城乡建设部门要严厉查处违法行为，公开曝光典型案例，推进建立联合惩戒机制。

　　不少网民称，新一轮房地产调控政策推出以来，部分政策遭到“软抵抗”，一些商品房销售方面的乱象层出不穷，屡禁不止。两部委此次开展联合检查，并重申严厉查处，意在净化房地产市场环境，保护购房者利益，并呵护来之不易的房价“止涨”的良好局面。为此，房地产市场价格检查有必要保持高压态势，使其成为房地产调控长效机制不可或缺的一部分。

　　意在净化市场环境

　　有网民称，对开发商和中介不规范、不正当的经营行为，必须加大查处力度，这也是维护房地产市场秩序、推动房地产市场健康发展必须要采取的措施。

　　网民“柴强”表示，两部委联合开展房地产市场价格检查，表明房地产市场监管将始终保持高压严查态势。

　　网民“吴应海”说，相信随着两部委联合检查在各地陆续开展，一些顶风作案的开发商、中介很可能会被曝光，并因此受到应有的惩罚。

　　利于进一步稳定房价

　　网民“陈宝存”认为，新一轮楼市调控政策出台之后，如果放松市场监督，容易造成房价反弹，因此要加强对房地产开发商和中介机构的管理，不能任其炒作房价。

　　网民“顾云昌”称，此次监督检查是房地产调控长效机制的一部分。此前“因城施策”的楼市调控使得房价涨势有所放缓，市场冷却下来，但后续必须要有相应的监督和检查，而非“睁一只眼闭一只眼”，监督检查永远“在路上”。从企业的角度来看，国企、央企和上市房企应该率先做出榜样，规范自身行为，以此影响中小企业。

　　网民“刘琳”表示，明码标价是我国价格管理的一项重要制度，是消费者知情权的基本保障。希望通过实施商品房销售明码标价专项检查，探索形成长效监管机制。